8.4.2024

                                                                                ОГЛАС

                                                                    (реф бр.2-04/2024)

                                                                        за продажба на превземен имот на

                                                                             Стопанска банка АД – Скопје

            Стопанска банка АД – Скопје ќе изврши продажба на следниот имот:

1. Куќа во с.Бориево, Струмица со вкупна површина од 253м3 (ПР+01) со земјиште од 1043м2 за минимална/почетна цена од 33.500ЕУР,
2. 2(две) куќи во Гостивар во заеднички двор со површина од 196м2, односно од 139м2 на ул. Васил Василевски бр. 9 за минимална/почетна цена за 215.000ЕУР,
3. Производен комплекс во Свети Николе (на влезот) кој се состои од 22 згради со вкупна површина од 13,999м2 лоциран на КП 10506 за КО Свети Николе за минимална/почетна цена за 1.245.000ЕУР,

            Напомена: банката е во постапка за упис на имотот во имотен лист, а земјиштето e во сопственост на РСМ.

4. Производни хали во Битола (поранешна текстилна фабрика Родон) Индустриски пат КО Битола, и тоа:

 а) Згради бр:5,7,8,12,13,15,16,17,20,24 (како пакет) сите во вкупна површина од 4.038м2 согласно Имотен лист бр. 50759, бр.70897, бр.70776 за минимална/почетна цена од 292.000ЕУР

 б) Зграда 6 со површина од 5.052м2 согласно ИЛ бр. 50759 за минимална/почетна цена од 728.000ЕУР

5. Производен погон во Богданци co вкупна површиан од 297м2 (ПР) за минимална/почетна цена од 57.000ЕУР,
6. 2 (две) деловни простории во Битола на ул.Јадранска со вкупна површина од 68м2 (ПР) за минимална/почетна цена од 32.500 ЕУР,
7. Деловен простор во Битола на ул.Т.Паница со вкупна површина од 133m2 (ПО) за минимална/почетна цена од 28.500 ЕУР,
8. Спрат од куќа (приземје) во населба Шуто Оризари со површина од 87м2 на ул.Јури Розентал 4А за минимална/почетна цена од 21.900 ЕУР

Продажбата на имотот се врши на принцип видено-купено без допонителни приговори за било какви физички или правни недостатоци на имотот. Со уплата на депозит за лицитација,  се смета дека понудувачите се запознаени со правните недостатоци на овој имот, и ги прифаќаат истите.

Во цената на имотите под точка 3, 4, 5, 6 и 7 не е вклучен ДДВ од 18% и истиот го плаќа купувачот.

Данокот на промет на недвижност, како и трошоците околу преносот на правото на сопственост ги плаќа купувачот.

               Недвижниот имот се продава во готово или  на кредит.

                Доколку недвижниот имот се купува на кредит, понудувачот е должен пред доставување на понудата да ја утврди својата кредитна способност и за истата да достави потврда со доставената понуда. 

                Сите заинтересирани правни или физички лица за учество во купопродажбата треба да достават два поединечно затворени плика, од кои што едното плико (помалото) треба да биде затворено во другото плико (поголемото) при што:

• Поголемото плико треба читко да биде адресирано до Стопанска Банка АД Скопје – Служба за управување со имот ул.11 Октомври бр.7, Скопје и да стои ПОНУДА за купување на недвижноста и референтниот број на огласот од насловот. Внатре во големото плико да се наведе:
• Името и адресата на понудувачот и контакт телефон,
• Документ за идентификација на понудувачот (доколку понудувачот е физичко лице – фотокопија од важечка лична карта или пасош, доколку понудувачот е правно лице – фотокопија од Тековна состојба од Централен регистар на РМ не постара од 6 месеци),
• Потврда за уплатен депозит за учество на лицитација.

• На помалото плико да биде напишано “ПОНУДА-НЕ ОТВОРАЈ”, а внатре да се наведе:
• цената која се нуди за купување на недвижноста;
• согласност за плаќање на ДДВ од 18%;
• согласност за плаќање на данокот на промет на недвижности и трошоци за пренос на право на сопственост.

 Заинтересираните купувачи при поднесување на понудата треба да уплатат на жиро-сметка на Банката 200000000099029 - МКД 113660111  со назнака: ,,депозит за учество на лицитација”, средства во износ од 2% од минималната/почетна цена за имотот со минимална/почетна цена над 150.000 ЕУР; 5% за имотот со минимална/почетна цена помеѓу 50.000 ЕУР и 150.000 ЕУР и 20% од минималната/почетна цена за имотот со почетна минимална цена под 50.000 ЕУР.

Уплатениот депозит на успешниот понудувач се смета како дел од уплатата на купопродажната цена.

Во случај избраниот купувач да се откаже од намерата за купување на недвижниот имот, откога ќе биде официјално информиран дека неговата понуда е прифатена, уплатениот депозит ќе биде задржан од страна на СБ.

Стопанска банка АД – Скопје го задржува правото да не прифати ниедна од доставените понуди за купување, односно да не склучи договор за купопродажба. Во тој случај депозитот за учество на лицитација ќе биде вратен на понудувачот во уплатениот износ.   

Плаќањето на купопродажната цена на недвижниот имот се врши во денарска противвредност на еврото пресметана според  средниот курс на Народна банка на Република Северна Македонија на денот на плаќањето.

 Рокот за доставување на Понудите е 09.04.2024година.

          Дополнителни информации на телефон: 02/3295-487,  02/3295-283 , 02/3295-280

                                  Стопанска Банка АД - Скопје